売地 | 株式会社ヒロ建工

売地

▲▽▲不動産部より近況報告▽▲▽

ヒロ建ブログをご覧の皆さま、
お久しぶりです。

部長の青木です。

桜の季節から夏に向かって暑く
なってきました。

最近は国内外問わずニュースも
賑やかな様ですが・・・

皆様の普段の備えは万全ですか?

今一度、詳細確認を行いましょう

さて、ヒロ建工では現在、飯能市
美杉台7丁目地区に分譲地を計画
しております。

先日4月24日より造成工事が、
始まりました。

武蔵野の丘陵を望むビッグタウン
が誕生します。

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※現地I区画付近から北東側の眺望。 黄金色に花がゆらゆらと咲いてます。

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※現地K区画付近から東南側の眺望。 遮るものが無く、眺望・陽当良好です。

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※現地M区画付近から南側の眺望。 新緑の武蔵野丘陵が望めます。

是非、ご検討下さい。

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※現地G区画付近から北東側の眺望。 ロケーションは申し分ありません。

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※現地A区画付近から南側の景観。 計画道路幅員はゆとりのある6mで各区画陽当良好。

現在、急ピッチで造成を行っており
近々物件説明会を計画しております。
多数のお客様のご来場お待ちしてお
ります。

ご不明な点などありましたら
不動産部青木宛
090-3140-5209
までお問合せ下さい。

★そして糖質制限ですが5ケ月目に
突入しました。

実質の体重は約11kg減。

最近は暑くなってきて食事の内容も
様変わりしてます。

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※これで約15.5gの糖質量です。 やっぱりこの時期の奴っこは最高ですね。

そして現在の状況ですか・・・

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※20歳の頃のスーツが着れちゃいました(笑)

皆様も無理のない範囲で、試して
みてはいかがでしょうか?

おなかが気になる方、健康の為に
始めてみたい方、是非、お問合せ
ください(笑)

青木

2017-04-30 | Posted in info, モデルハウス, 不動産情報, 建売, 注文住宅Comments Closed 

 

△▼△現地販売会開催します▼△▼

ヒロ建ブログをご覧のお客様、
小無沙汰しております。

部長の青木です。

少し時間が空きましたが、
東村山市多摩湖町4丁目
現地販売会を再開します。

キッチン

図面用室内リビング

P1010792

内覧ご希望のお客様には
ご迷惑をお掛け致しました。

開催日程は・・・
11月5日1000~1700
11月6日1000~1700
になります。

西武西武園線「西武園」
徒歩1分の好立地です。

建物南向き、東南道路
土地正味62坪、建物
28.5坪の仕様です。

年内引渡し条件に付き、
販売価格4780万円税込み
にて販売いたします。

天気も回復し、秋らしく
なってきました。 秋空の
もと、皆様のご来場心より
お待ちしております。

※現地の内覧、ご相談は、
販売担当青木まで
090-3140-5209
ご連絡願います。

2016-11-04 | Posted in info, 不動産情報, 建売, 注文住宅Comments Closed 

 

茜台ママカフェモデルハウス!

こんにちは!
営業部の安藤です。

飯能市茜台に11月にオープン予定の【ママカフェモデルハウス】
お盆休み明けから工事が始まり、本日は基礎の配筋検査でした。

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現在はこんな感じです。

内装や造作も少しづつですが決まってきました。

11月にはオープン予定なのでご期待下さい!
この間みたいな台風が来なければいいのですが…

9月8日には『ママ座談会』の3回目が開催されます!
ママカフェモデルハウスの発祥となったイベントです。
毎回ご参加頂くOBの奥様方‥ありがとうございます!
今回はどんな意見が出るのかと楽しみにしています。

そんな茜台のモデルハウスの隣も工事が始まりました!
建物は【LOAFER】!
こちらも完成が楽しみですね~
これから茜台にはヒロ建工の建物がバタバタと建ち始めます。
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IMG_1504[1]
茜台に行くとこれでもかとヒロ建工ののぼりがありますが、
残り区画もあとわずかです!

是非お問合せ下さい!

2016-09-02 | Posted in infoComments Closed 

 

土地:飯能市(建築条件付き)

土地:飯能市(建築条件付き)

土地:飯能市茜台1丁目(建築条件付き)
学区:美杉台小学校 美杉台中学校

所在地 飯能市茜台1丁目
販売区画 1区画(N区画)
販売価格 1080万円
土地面積 214.95㎡(65坪)
地目 宅地
建ぺい率・容積率 50%・150%
用途地域 第1種住居専用地域
設備 東京電力 公共上下水 都市ガス可
交通 西武池袋線「飯能」駅よりバス15分
接道状況 西幅員6M 東幅員18M
取引形態 売主

建物プランに関してはお問い合わせ下さい。

この土地は土地売買契約締結後、3ヶ月以内にヒロ建工と建物の建築請負契約を
締結するこ とを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙とな
り受領した手付金はすべてお返しいたします。

2015-09-07 | Posted in 不動産情報, 土地Comments Closed 

 

土地:練馬区東大泉(建築条件なし)

土地:練馬区東大泉(建築条件なし)

土地:練馬区東大泉6丁目 建築条件なし
学区:区立大泉南小学校 区立大泉第二中学校

所在地 練馬区東大泉6丁目

販売区画 4区画(A・B・C・D)
販売価格 4,400万円~4,600万円
土地面積 93.49㎡(28.2坪)~94.17㎡(28.4坪)
地目 宅地
建ぺい率・容積率 50%・150%
用途地域 第1種中高層住居専用地域
高度区 第2種17M
防火指定 準防火地域
最低敷地面積 80㎡
法制限 景観法
条例関係 紛争防止条例・緑化計画
設備 東京電力 公共上下水 都市ガス接続可
交通 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩6分
接道状況 東・南・西約4.0M道路に各接道
現況 更地
取引形態 売主

2015-09-07 | Posted in 不動産情報, 土地Comments Closed 

 

入間市宮前町 建売BOOOTS完成!

入間市宮前町に建売の「BOOOTS」が完成いたしました。

土地の広さは60坪と広々!
カースペースも2台ゆったりと駐車可!
入間市駅まで徒歩15分の閑静な住宅街!

建物は今話題の「BOOOTS」

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庭先で友人知人を集めてBBQ!
ウッドデッキの上でハンモックに揺られながら読書を楽しむ!

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リビングから「全員集合!」と声をかけると家族がそろって和気あいあいと会話が弾む!

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自慢のキッチンで手作り料理を振舞う!

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洗面ドレッサーだってオシャレだよ!

ヒロ建工では、このような暮らし方の提案を得意としています。

是非一度、内見してみてください。

2015-08-27 | Posted in infoComments Closed 

 

地盤調査

こんばんは、建築部の石川です。

一向に花粉症が良くなりません・・・

鹿児島の生まれなのですが、関東に移り住んでから発症して

病歴3年目でございます。

この季節は憂鬱で仕方ありません><

さてさて、そうは言っても春になり屋外で仕事が

捗る季節になってきました。(花粉症の人を除いて)

通常の業務を行っておりましても、春を感じることが多々あります。

先日、新築工事の着工前の地盤調査の為に飯能市の名栗まで

立会いに行ってきました。

地盤調査は、新築着工前に必ず行わないといけない作業の

一つであります。

地盤が緩いとちょっとした地震があった時に、家の壁や基礎に

ヒビが入ったり、最悪の場合は家が傾いたりという可能性が

ありますからね。

今回の地盤調査のお土地は川沿いで、割と地盤改良が必要に

なることが多いのですが、調査の結果特に問題ありませんでした。

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題して「桜と名栗川と地盤調査」

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題して「つくしと地盤調査」

と、まぁ春を感じつつきっちり仕事もしております。

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もし地盤調査の結果、地盤改良が必要になった場合にはその土地が

家が建てられないのかというとそういう訳ではなく、地盤改良工事を

行えば家はちゃんと建てることができます。

地盤改良工事についてはまた今度!

最後に私の大好きなお花見スポットの写真を・・・

お昼休みに花見を堪能させて頂きました^^

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広角レンズのカメラで撮りたかった!!

今週末はどこにお花見行こうかな、と今からワクワクしています♪

2015-04-01 | Posted in infoComments Closed 

 

建売:野田分譲I区画建売


野田分譲9区画 (A~I区画)建売:野田分譲I区画建売

野田I区画建売
建物タイプ WAVE
物件概要
西武小・野田中学校 学区
西武池袋線「仏子」駅徒歩19分
所在地 入間市野田1188-1
販売区画 I区画 1棟
販売価格 3,380万円
土地面積 143.42㎡(43.38坪)
建築面積 56.31㎡(17.03坪)
1F面積 48.02㎡(14.52坪)
2F面積 49.68㎡(15.02坪)
延床面積 97.70㎡(29.54坪)
地目 宅地
建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 第1種住居地域
設備 東京電力 公共上下水 LPガス
交通 西武池袋線「仏子」駅より徒歩18分
接道状況 西幅員5M北幅員4.7M 
取引形態 売主
開発行為許可 指令第26.00440号
建築確認 第SJK-KX1511060899号
平成28年6月完成
別途水道負担金25万円かかります

2015-01-15 | Posted in 不動産情報, 土地Comments Closed 

 

土地選びに何が必要か!

こんにちは、マイホームが出来上がってから家に帰るのが楽しくて仕方がない総務山﨑です♪
FREEQ HOMESシリーズのLOAFERは、非常に風通しの良い作りだなぁとしみじみ思います。
だって、北海道育ちの暑さに弱い私が未だにクーラー点けてないんですもの(笑)

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天窓からのお月様を眺め、息子と他愛もない話をしながら眠りにつく・・・
なんて贅沢なんでしょう(・・・ほっこり) 最高です!! 寝るの早すぎですが最高です!

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

さて前置きがいつものように長い山﨑ですが、本題です! (笑)

お土地からお探しの相談も非常に多いヒロ建工なのですが、私も土地探しからでした。
義理の両親の畑を分筆して、家を建てる計画でいたのですが…
どんな手を尽くしても諸事情諸々で建てられなくなってしまったんです!

幸いなことに市街化調整区域の土地も視野に入れることができる条件を満たしていたので
早速検索です! リサーチです! 半年間ビッチリ夜な夜な検索です…
会社ではお昼休みに不動産業者だけがみられるサイトで検索です・・・

そして理想的な土地を時間が許す限り、朝昼晩といろんな土地を見に行き3物件に絞ったんです。
疲れましたねぇ~、楽しいけどシンドイですねぇ。

私は服でも何でも全部の店舗見てから、その中で1番気に入ったものを買います。
なので性格上、土地もそうでした。 まだあるんじゃないか! 出てくるんじゃないか! と。

今住んでいる土地は、驚きの候補外の土地でした。
・ 第1候補の土地は、価格がやっぱり無理で断念 未練たらたら。
・ 第2候補の土地は、農地法が絡み 工期がおくれてしまうので断念。
・ 第3候補の土地しかない!! と、思い売主に連絡したら持ち主が売るのを取り下げたと知らされ…

この時点でもうマイホームを建てるなってことかな~ 久しぶりに心が折れました・・・(笑)

しかし神様って居るんですね。
候補外だった土地が再浮上し、価格と土地の形がクリアになって購入となりました!
毎日毎日その土地を見に行くとだんだん愛着が湧くようになり、ここに住むんだな~と
ドキドキしました。

余談ですが、今の土地を購入するまで ずーっと忘れられなかった第1候補の土地は
自然が壊され すぐ後ろに大きな擁壁が出来たのを見て 主人と逆に買わなくて良かったねぇ
と意見が一致しました(笑)

土地選びには  【 決断力 】 が必要なのだと身を持って理解したのでした。
ここもいいなぁ~  こっちも良さそう!  皆さんが考えることでしょう。
ただ、ここだと決めたらその土地を愛しましょう。
マイホームを愛しましょう♪  すると不思議なことに良い結果に恵まれますよ。
あれ、宗教っぽかったですかね???(笑)

~~~~~~~~~~
前回のインパクト作業に続き、今回はローラー片手に奮闘です!
60枚塗って また心折れました…  

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ヒロ建工の営業スタッフは、たくさんの土地情報を共有しています。
どうゆうお客様がいて、求める土地情報が合えば提案し合っています。
なので情報量5倍です!

ぜひ土地からのご案内、建築に関してのご相談 お気軽にどうぞ♪
 
【 ヒロ建工   入間市野田1390-2   ℡ 04-2931-1800 】  まで。

2014-07-16 | Posted in infoComments Closed 

 

注文住宅 掘り出し物のお土地ってあるの?

こんにちわ。営業の西嶌です。

大切な家族と暮らすマイホーム。
一人暮らしのアパートは交通の便がよければOKと思っていた方も今度は
環境にもこだわりたい!と思いますよね。

日当たりが良いから南に道路が面していて、お買いもののできるスーパーがあって
子供たちを遊ばせる公園も近いほうがいいし、できれば閑静な住宅地で車の通りのすくない所、
一生懸命探せばきっと私たちの予算内でも・・・
と思っても人気の条件を兼ね備えたお土地の値段は残念ながらやっぱり周辺の相場より
高いのが現実です。

じゃあ、あれもこれもガマンしなくちゃ一戸建ては無理なの?
と思ってしまうのはちょっと待ってください。

いいな、思うことは皆様同じですが、がまんしてもいいかな、と思うのは
ご家庭ごとに違ってきます。

BINOシリーズの1.5階リビングがお気に入りなら、南道路じゃなくても
日当たりOK!とか
お庭で家庭菜園をしたいので、不整形地や、旗竿地でもいいです。とか
お墓や、高圧線の鉄塔が窓から見えちゃうけど、日当たりはずーっと確保できるって
ことだよね、
ぜひ建築についても相談できる営業さんを見つけてお土地探しをしてみてください。
発想が柔軟な営業さんとならナンバー1じゃないけど、私たちにはオンリー1だね
ってお土地と「運命の出会い」を果たせるかもしれません。

それから、とっておきの情報をひとつ。
「条件付き売地」って聞いたことありますか。建築の契約をすることが条件となっている土地で
施工会社は決まってますが、これはお買い得価格であることが多いです。

当社もいくつか条件付き売地を扱っています。
不動産販売に力を入れている会社の条件付き売地は30~38坪くらいの所が多いですが
当社は45坪以上ある土地が多いです。
予算重視ではなく、お家やお庭にこだわりのあるお客様はやはり
ある程度のお土地の広さを求められる方が多いので、対応したい
と思うとそうなります。

でひ、当社の不動産情報のほうにもチェック入れてみてください。
数はすくなくても、厳選されたお土地です。現地のご案内は柔軟に
対応しておますので、平日夜間、早朝などもご連絡いただければOKです。

2014-02-25 | Posted in infoComments Closed 

 

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